1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
23.7万円/㎡
前年比-26.3%
小郡市
--万円/㎡
前年比--
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パークタウンマンション
福岡県小郡市小郡
西鉄天神大牟田線 / 西鉄小郡駅 徒歩7分
1981年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
60.0
非常に割安
推定相場価格より5.9%割安
相場
510万円
5.2万円/㎡
420
480
540
600
AI査定結果
推定相場価格
510万円
5.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
480万円〜540万円
4.9万円/㎡〜5.5万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.06万円/㎡
推定利回り
15.9%
最終更新日: 2025年12月7日
パークタウンマンション
480万円（4.9万円/㎡）/ 3階 / 98.05㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は7.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（4.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 480万円 | 4.9万円 | 3階 | 98.05㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/29 | 540万円 | 5.5万円 | 3階 | 98.05㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 698万円 | 7.1万円 | 4階 | 98.05㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/03 | 840万円 | 11.6万円 | 3階 | 72.24㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/05/23 | 890万円 | 12.3万円 | 3階 | 72.24㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/05/13 | 525万円 | 7.3万円 | 5階 | 72.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 350万円 | 4.8万円 | 4階 | 72.24㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/18 | 550万円 | 7.6万円 | 2階 | 72.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/29 | 600万円 | 8.3万円 | 2階 | 72.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/16 | 400万円 | 5.5万円 | 4階 | 72.24㎡ | 3LDK | - |
| 2023/09/07 | 480万円 | 6.6万円 | 4階 | 72.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/07 | 480万円 | 6.6万円 | 5階 | 72.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/29 | 350万円 | 4.8万円 | 5階 | 72.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/06 | 670万円 | 6.8万円 | 5階 | 98.05㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/05 | 500万円 | 5.1万円 | 5階 | 98.05㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は5.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（4.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | パークタウンマンション 小郡市小郡 | 西鉄小郡駅7分 | 480万円 | 4.9万円 | 98.05㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンライフ小郡コート・ビレッジ 小郡市小郡 | 西鉄小郡駅5分 | 430万円 | 5.8万円 | 73.57㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で26.3%下落、小郡市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（4.9万円）は小郡市の平均と比較してNaN%割安です。